Kontantinsatskalkyl
Hur lång tid tar det att spara ihop till kontantinsatsen? Se din tidslinje till bostadsköpet.
Ditt sparmål
Du når målet om
Det är i januari 2027
Sammanfattning
Spara till kontantinsats – så gör du
För att köpa en bostad i Sverige krävs minst 15% i kontantinsats. På en bostad för 3 miljoner kronor innebär det 450 000 kr – en summa som kräver planering och disciplin att spara ihop.
Varför krävs 15% kontantinsats?
Enligt Finansinspektionens bolånetak får banker maximalt låna ut 85% av bostadens marknadsvärde. Resterande 15% måste du finansiera själv – antingen med sparade pengar eller genom ett blancolån (som har betydligt högre ränta).
Sparkonto eller investera?
Med en tidshorisont under 2 år är ett sparkonto säkrast – du vill inte riskera att börsen faller precis när du ska köpa. Med längre horisont (3-5+ år) kan breda indexfonder ge bättre avkastning, men med högre risk.
Tips för snabbare sparande
- • Automatisera sparandet – sätt upp autogiro direkt när lönen kommer
- • Använd 50/30/20-regeln: 50% nödvändigt, 30% önskemål, 20% sparande
- • Granska prenumerationer och fasta kostnader regelbundet
- • Lägg bonusar, skatteåterbäring och extrajobb direkt på sparkontot
- • Bo billigare tillfälligt – varje tusen kronor i lägre hyra går till insatsen
ISK – skattefördelat sparande
Ett investeringssparkonto (ISK) är oftast det smartaste för långsiktigt sparande. Du betalar en låg schablonsskatt istället för 30% kapitalvinstskatt. Avanza, Nordnet och de flesta storbanker erbjuder ISK.