Boende

Räkna ut vad bostaden verkligen kostar. Bolånekalkyl, köpa vs hyra och kontantinsats – allt du behöver för att fatta ett smart bostadsbeslut.

Välj kalkylator

Populär

Bolånekalkyl

Räkna ut månadskostnad för bolån. Se ränta, amortering och total kostnad.

Beräkna bolån
Jämförelse

Köpa vs hyra

Ska du köpa eller hyra? Se vilket alternativ som blir billigast över tid.

Jämför alternativen

Kontantinsatskalkyl

Hur lång tid tar det att spara ihop till kontantinsatsen? Se din tidslinje.

Beräkna spartid
☀️
Ny

Solcellskalkyl

Räkna ut återbetalningstid och lönsamhet för solceller baserat på din region.

Beräkna lönsamhet
🔋
Ny

Batterikalkyl

Lönar sig hembatteri? Räkna på elprisarbitrage och kombination med solceller.

Beräkna lönsamhet

Att köpa bostad i Sverige

Att köpa bostad är för de flesta livets största ekonomiska beslut. Våra kalkylatorer hjälper dig förstå kostnaderna och jämföra alternativen.

Vad kostar det att äga bostad?

  • • Ränta – Kostnaden för lånet, avdragsgill till 30%
  • • Amortering – Minst 1-2% per år enligt amorteringskravet
  • • Avgift/driftskostnad – Förening eller villa-underhåll
  • • Försäkring – Hemförsäkring + eventuellt bostadsrättstillägg

Amorteringskravet

Sedan 2016 gäller amorteringskrav i Sverige. Lånar du mer än 50% av bostadens värde måste du amortera minst 1% per år. Över 70% blir det 2% per år.

Vanliga frågor

Hur mycket kan jag låna till bostad?

Banker lånar ut max 4,5 gånger din årsinkomst. Med 500 000 kr i årsinkomst kan du alltså låna max 2,25 miljoner. Men du måste också klara KALP-beräkningen.

Hur mycket kontantinsats behövs?

Minst 15% av köpesumman. För en bostad på 3 miljoner behöver du alltså minst 450 000 kr i kontantinsats.

Är det billigare att köpa eller hyra?

Det beror på! Ränteläge, bostadspriser och hur länge du planerar bo spelar in. Vår köpa vs hyra-kalkyl hjälper dig jämföra just din situation.

Redo att räkna på bostaden?

Börja med bolånekalkylen och se vad det kostar per månad.

Öppna bolånekalkyl